Si alguna vez te has preguntado si se puede tener mascotas en departamento en Chile, ¡estás en el lugar indicado! La respuesta es un rotundo sí, gracias a la reciente Ley de Copropiedad Inmobiliaria, que ha cambiado las reglas del juego para quienes viven en edificios y desean compartir su hogar con un amigo peludo. Vamos a desglosar lo que realmente significa esto y cómo puedes asegurarte de que tu mascota sea bienvenida en tu hogar.
La nueva ley, que entró en vigencia en 2023, prohíbe expresamente a los reglamentos internos de los edificios prohibir la tenencia de mascotas. Esto es un gran avance para todos los amantes de los animales, ya que elimina las restricciones que anteriormente existían en muchos condominios.
Ahora, cualquier propietario o arrendatario puede tener mascotas en su departamento sin temor a ser sancionado.
Si bien la ley permite tener mascotas, no significa que puedas dejar que tu perro corra libremente por las áreas comunes. Las comunidades pueden establecer ciertas limitaciones para asegurar que la convivencia sea armoniosa.
Esto incluye, por ejemplo, restricciones sobre el acceso a ciertas áreas comunes y la obligación de mantener a las mascotas en condiciones adecuadas de higiene.
De acuerdo a la ley, específicamente en su art. 8 letra B señala que:
“El reglamento de copropiedad no podrá prohibir la tenencia de mascotas y animales de compañía por parte de copropietarios, arrendatarios u ocupantes del condominio, dentro de las respectivas unidades.”
De acuerdo a esto, naturalmente sí, podrías tener mascotas siendo arrendatario. Sin embargo, si bien así lo manifiesta la ley, un propietario que arrienda su departamento puede tener normas específicas que limiten esta posibilidad. En tal caso, como arrendatario deberás respetar esas reglas.
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La ley establece que no se pueden prohibir las mascotas en general, pero sí se pueden establecer restricciones sobre el tipo de animales. Por ejemplo, algunos edificios podrían tener limitaciones en cuanto a razas específicas o al tamaño de las mascotas.
Si tu mascota causa molestias a tus vecinos, es importante abordar la situación de inmediato. Hablar con ellos y encontrar soluciones puede ayudar a evitar conflictos. Recuerda que la convivencia es clave para una buena relación con la comunidad.
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